（北京综合电）中国部分一二线城市3月份房价出现反弹，逾八成中国大中城市房价上涨，海口“领涨”。

据中新社报道，中国国家统计局昨天发布的数据显示，3月份，70个大中城市中，62个城市新建商品住宅价格环比上涨，占比超过八成。其中，海口、广州、三亚、厦门等城市涨幅居前。海口市房价环比上涨2.6%，广州上涨2.5%，三亚上涨2.3%，厦门上涨1.8%。

易居研究院根据官方数据计算得出，70个大中城市新房价格平均环比增幅为0.7%，相比2月份涨幅有所扩大。其中，一二三线城市环比涨幅均有所扩大。

一般而言，3月份是中国房地产市场的季节性高峰。中原地产首席分析师张大伟指出，即便市场处在调控周期，3月也经常成为短期的成交高点。

张大伟指出，2016年9月底以来，各地调控政策主要特征是“松油门”，一二线城市虚火转移到周围区域，随后投资需求又回归一二线城市。加上近期中国境外投资收紧，一定程度上导致房产投资的需求增加。

不过，这一反弹苗头引来3月中旬以来一轮更为严厉的调控。张大伟将此轮调控形容为“踩刹车”，措施包括城市群合力限购、十余个城市“限售”“认房认贷”大量使用、热点城市显著增加土地供应等措施。

另外，路透根据国家统计局公布数据测算，3月70个大中城市新建住宅销售价格指数同比升11.3%，虽已连涨一年半，但涨幅连续第四个月收窄。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从同比看，3月份70个城市中有24个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比2月份增加四个，回落城市中18个为一二线城市。

据彭博社报道，3月份中国房价上涨城市数量创下10月以来最高，表明买房者试图在进一步限购措施出台前赶紧入市。

中国国际金融公司驻北京分析师张宇周一在报告中称，上月所有已获得的指标都显示房地产市场表现超出预期。张宇预测今年房屋销售额将增长15%，销售面积增长10%。